L’attestato di prestazione energetica (APE) come indicato
nel Decreto 63/2013 è un documento preparato da professionisti qualificati e abilitati ovvero iscritti
all’albo dei certificatori.
L’attestato di prestazione energetica di un edificio o di
una unità immobiliare (commerciali, industriali e unità abitative) è l’atto che documenta l’entità del fabbisogno di energia
primaria convenzionalmente necessaria in un anno per il riscaldamento degli
ambienti, la produzione di acqua calda sanitaria, il condizionamento estivo.
L’ A.P.E. ha una validità di 10 anni a partire dalla sua
emanazione.
L’attestato di prestazione energetica è necessario :
- Per tutti gli immobili di nuova costruzione
- Per gli annunci di compravendita immobiliari
- Per i contratti di locazione
- Per la stipula di contratti di compravendita (rogiti
notarili).
Solo in casi particolari l’A.P.E.
non è necessaria:- Fabbricati non dotati di impianto di riscaldamento
- Fabbricati isolati con superficie utile a 50 mq.
- Fabbricati industriali con ambienti a temperatura
controllata per esigenze produttive.